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一月破拆29部電梯為救人誰埋單? 質監:維修業主掏錢!
發布時間:2019-09-12 10:05:31 來源:官網 編輯:李青 瀏覽數: 0
[摘要]  伴隨著夏日高溫,電梯困人事故也進入高發期。記者從濟南市消防大隊獲悉,僅6月1日至29日短短不到一個月時間內,消防部門已用破...


    伴隨著夏日高溫,電梯困人事故也進入高發期。記者從濟南市消防大隊獲悉,僅6月1日至29日短短不到一個月時間內,消防部門已用破拆方式參與29起電梯應急救援。“因不具備電梯維修專業知識,為了快速救人,我們只能采取強行破拆方式。”濟南市消防大隊特勤二中隊隊長王建良表示,破壞電梯給小區和維保公司帶來很多后續麻煩,但這也是無奈之舉。對此,濟南市質監局有關人士表示,電梯產權歸業主所有,破拆后進行電梯維修只能業主自己掏錢。

    消防:業主要求消防部門修電梯

    “夏天天氣燥熱,被困電梯中的乘客經常因過度恐懼造成短暫休克,情況比較危急。”王建良介紹,消防大隊一般比維保公司到達事故現場速度要快一些,但消防人員對電梯運行原理并不熟悉,出于快速救人目的,他們只好使用液壓擴張器等設備強行撬開轎廂門施救,但其實很多故障根本無需進行破壞性處理。

    “說實話,我們也不想強行破拆。”王建良說,發生電梯故障時往往要用到三角鑰匙,這是一種電梯安全專用工具,使用該工具可避免物理學破壞轎廂,但鑰匙使用人員必須持有政府部門頒發的有效電梯操作資質證書。現實情況是,這種鑰匙基本都掌握在維保人員手中。面對這種情況,消防戰士只能選擇先救人,根本顧不上電梯破壞程度。

    “電梯破壞后就無法使用了,這給相關各方帶來很多后續麻煩。”王建良表示,很多維保公司埋怨他們隨意破壞電梯,為接下來維保帶來很大困難,而不少業主也要求消防部門或維保公司墊資維修或更換電梯,這讓他們在救援中陷入兩難之中,“不破壞電梯無法救人,破壞電梯又帶來一系列麻煩”。


    質監:組建應急處置中心可破題

    “根據物權法等相關規定,誰使用電梯誰買單,要求消防部門或維保公司墊資維修電梯是不現實的。”濟南市質監局有關負責人表示,電梯產權實際上歸全體業主所有,破拆電梯后,想維修或更換新梯只能是業主自己掏錢。

    對此,市房管局相關負責人日前表示,考慮到電梯的特殊性,業主遇到電梯故障需要動用維修資金,可走應急程序處理。只要維保部門和物業公司聯合出具一份電梯故障說明,并加蓋轄區居委會公章后,房管部門即可全額撥付住房維修資金,專門用于維修電梯。

    針對消防大隊反映的維保公司出現場較慢以及專業救援技術問題,濟南市質監局相關人士也表示,該局已向市政府提交組建濟南市電梯事故調查與應急處置中心的方案,即一旦發生電梯困人或事故,乘梯人可通過呼叫系統及時與中心取得聯系,應急中心會第一時間與距離電梯最近的維保公司取得聯系,并要求該企業派出工作人員奔赴現場實施救援。目前方案征求意見稿已經完成,一切進展順利的話,最快年內獲批實施。


本文標簽: 電梯 電梯維保 電梯質量 電梯安裝
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